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位置：山東忠信會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限公司 > 法律法規(guī)

各省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)(注冊(cè)會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì))：
　　為規(guī)范注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，維護(hù)社會(huì)公共利益和資產(chǎn)評(píng)估各方當(dāng)事人合法權(quán)益，在財(cái)政部和國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局的指導(dǎo)下，中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)制定了《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——無(wú)形資產(chǎn)》和《專利資產(chǎn)評(píng)估指導(dǎo)意見(jiàn)》，現(xiàn)予以發(fā)布，自2009年7月1日起施行�！　≌�(qǐng)各協(xié)會(huì)將上述資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則轉(zhuǎn)發(fā)評(píng)估機(jī)構(gòu)，組織評(píng)估機(jī)構(gòu)和注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師進(jìn)行學(xué)習(xí)和培訓(xùn)，并將執(zhí)行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)上報(bào)中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)。

　　附件：1.資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——無(wú)形資產(chǎn)
　　　　　2.專利資產(chǎn)評(píng)估指導(dǎo)意見(jiàn)

　　二○○八年十一月二十八日
 
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附件1：
資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——無(wú)形資產(chǎn)
第一章總 則
第一條 為規(guī)范注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)行為，維護(hù)社會(huì)公眾利益和資產(chǎn)評(píng)估各方當(dāng)事人合法權(quán)益，根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則》，制定本準(zhǔn)則。
第二條 本準(zhǔn)則所稱無(wú)形資產(chǎn)，是指特定主體所擁有或者控制的，不具有實(shí)物形態(tài)，能持續(xù)發(fā)揮作用且能帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益的資源。
第三條 本準(zhǔn)則所稱無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估，是指注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，對(duì)無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行分析、估算并發(fā)表專業(yè)意見(jiàn)的行為和過(guò)程。
第四條 涉及土地使用權(quán)、礦業(yè)權(quán)、水域使用權(quán)等的評(píng)估另行規(guī)范。
第五條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)遵守本準(zhǔn)則。
第六條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行與無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值估算相關(guān)的其他業(yè)務(wù)，可以參照本準(zhǔn)則。
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第二章基本要求
第七條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律、法規(guī)以及資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則，并考慮其他評(píng)估準(zhǔn)則的相關(guān)規(guī)定。
第八條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)具備無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的相關(guān)專業(yè)知識(shí)及評(píng)估經(jīng)驗(yàn)，具備從事無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的專業(yè)勝任能力。
第九條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)恪守獨(dú)立、客觀、公正的原則，保持應(yīng)有的職業(yè)謹(jǐn)慎，不得以預(yù)先設(shè)定的價(jià)值作為評(píng)估結(jié)論。
第十條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)充分考慮評(píng)估目的、市場(chǎng)條件、評(píng)估對(duì)象自身?xiàng)l件等因素，恰當(dāng)選擇價(jià)值類型。
第十一條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)獲取充分信息，并確信信息來(lái)源是可靠的，利用的信息是恰當(dāng)?shù)摹５谑�二條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)合理使用評(píng)估假設(shè)和限定條件。
第十三條 當(dāng)注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，缺乏執(zhí)行特定評(píng)估業(yè)務(wù)所需的特殊專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)時(shí)，可以聘請(qǐng)相關(guān)
專家協(xié)助工作，但應(yīng)當(dāng)采取必要措施確信專家工作的合理性。注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)對(duì)評(píng)估過(guò)程中
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所引用的專家意見(jiàn)或者專業(yè)報(bào)告的獨(dú)立性與專業(yè)性進(jìn)行判斷，恰當(dāng)引用專家意見(jiàn)或者專業(yè)報(bào)告。
第三章評(píng)估對(duì)象
第十四條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師接受無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估委托時(shí)，應(yīng)當(dāng)要求委托方明確評(píng)估對(duì)象，應(yīng)當(dāng)關(guān)注評(píng)估對(duì)象的權(quán)利狀況及法律、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等具體特征。
第十五條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體經(jīng)濟(jì)行為，謹(jǐn)慎區(qū)分可辨認(rèn)無(wú)形資產(chǎn)和不可辨認(rèn)無(wú)形資產(chǎn)，單項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)組合。
第十六條 可辨認(rèn)無(wú)形資產(chǎn)包括專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、專有技術(shù)、銷售網(wǎng)絡(luò)、客戶關(guān)系、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)、合同權(quán)益等。不可辨認(rèn)無(wú)形資產(chǎn)是指商譽(yù)。
第十七條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)要求委托方根據(jù)評(píng)估對(duì)象的具體情況與評(píng)估目的，對(duì)無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行合理的分離或者合并，注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)恰當(dāng)進(jìn)行單項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)或者無(wú)形資產(chǎn)組合的評(píng)估。
第十八條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)關(guān)注評(píng)估對(duì)象的產(chǎn)權(quán)因素、獲利能力、成本因素、市場(chǎng)因素、有效期限、法律保護(hù)、風(fēng)險(xiǎn)因素等相關(guān)因素。
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第四章操作要求
第十九條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)明確評(píng)估對(duì)象、評(píng)估目的、評(píng)估基準(zhǔn)日、評(píng)估范圍、價(jià)值類型和評(píng)估報(bào)告使用者。
第二十條 無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估目的一般包括轉(zhuǎn)讓、許可使用、出資、拍賣、質(zhì)押、訴訟、損失賠償、財(cái)務(wù)報(bào)告、納稅等。
第二十一條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，一般
應(yīng)當(dāng)關(guān)注以下事項(xiàng)：
（一）無(wú)形資產(chǎn)權(quán)利的法律文件、權(quán)屬有效性文件或者其他證明資料；
（二）無(wú)形資產(chǎn)是否能帶來(lái)顯著、持續(xù)的可辨識(shí)經(jīng)濟(jì)利益；
（三）無(wú)形資產(chǎn)的性質(zhì)和特點(diǎn)，目前和歷史發(fā)展?fàn)顩r；
（四）無(wú)形資產(chǎn)的剩余經(jīng)濟(jì)壽命和法定壽命，無(wú)形資產(chǎn)的保護(hù)措施；
（五）無(wú)形資產(chǎn)實(shí)施的地域范圍、領(lǐng)域范圍、獲利能力與獲利方式；
（六）無(wú)形資產(chǎn)以往的評(píng)估及交易情況；
（七）無(wú)形資產(chǎn)實(shí)施過(guò)程中所受到國(guó)家法律、法規(guī)或者其他資產(chǎn)的限制；
（八）無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出資、質(zhì)押等的可行性；
（九）類似無(wú)形資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格信息；
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（十）宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境；
（十一）行業(yè)狀況及發(fā)展前景；
（十二）企業(yè)狀況及發(fā)展前景；
（十三）其他相關(guān)信息。
第二十二條 無(wú)形資產(chǎn)一般與其他資產(chǎn)共同發(fā)揮作用，注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)分析所評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)的作用，合理確定該無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值。
第二十三條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)關(guān)注宏觀經(jīng)濟(jì)政策、行業(yè)政策、經(jīng)營(yíng)條件、生產(chǎn)能力、市場(chǎng)狀況、產(chǎn)品生命周期等各項(xiàng)因素對(duì)無(wú)形資產(chǎn)效能發(fā)揮的制約，關(guān)注其對(duì)無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值產(chǎn)生的影響。
第五章評(píng)估方法
第二十四條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象、價(jià)值類型、資料收集情況等相關(guān)條件，分析收益法、市場(chǎng)法和成本法三種資產(chǎn)評(píng)估基本方法的適用性，恰當(dāng)選擇一種或者多種資產(chǎn)評(píng)估方法。
第二十五條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師使用收益法時(shí)應(yīng)當(dāng)：
（一）在獲取的無(wú)形資產(chǎn)相關(guān)信息基礎(chǔ)上，根據(jù)被評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)或者類似無(wú)形資產(chǎn)的歷史實(shí)施情況及未來(lái)應(yīng)用前景，結(jié)合無(wú)形資產(chǎn)實(shí)施或者擬實(shí)施企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況，重點(diǎn)分析無(wú)形資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)收益的可預(yù)測(cè)性，恰當(dāng)考慮收益法的適用性；
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（二）合理估算無(wú)形資產(chǎn)帶來(lái)的預(yù)期收益，合理區(qū)分無(wú)形資產(chǎn)與其他資產(chǎn)所獲得收益，分析與之有關(guān)的預(yù)期變動(dòng)、收益期限，與收益有關(guān)的成本費(fèi)用、配套資產(chǎn)、現(xiàn)金流量、風(fēng)險(xiǎn)因素；
（三）保持預(yù)期收益口徑與折現(xiàn)率口徑一致；
（四）根據(jù)無(wú)形資產(chǎn)實(shí)施過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)因素及貨幣時(shí)間價(jià)值
等因素合理估算折現(xiàn)率，無(wú)形資產(chǎn)折現(xiàn)率應(yīng)當(dāng)區(qū)別于企業(yè)或者其他資產(chǎn)折現(xiàn)率；
（五）綜合分析無(wú)形資產(chǎn)的剩余經(jīng)濟(jì)壽命、法定壽命及其他相關(guān)因素，合理確定收益期限。
第二十六條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師使用市場(chǎng)法時(shí)應(yīng)當(dāng)：
（一） 考慮被評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)或者類似無(wú)形資產(chǎn)是否存在活躍的市場(chǎng)，恰當(dāng)考慮市場(chǎng)法的適用性；
（二）收集類似無(wú)形資產(chǎn)交易案例的市場(chǎng)交易價(jià)格、交易時(shí)間及交易條件等交易信息；
（三）選擇具有合理比較基礎(chǔ)的可比無(wú)形資產(chǎn)交易案例，考慮歷史交易情況，并重點(diǎn)分析被評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)與已交易案例在資產(chǎn)特性、獲利能力、競(jìng)爭(zhēng)能力、技術(shù)水平、成熟程度、風(fēng)險(xiǎn)狀況等方面是否具有可比性；
（四）收集評(píng)估對(duì)象以往的交易信息；
（五）根據(jù)宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展、交易條件、交易時(shí)間、行業(yè)和市場(chǎng)因素、無(wú)形資產(chǎn)實(shí)施情況的變化，對(duì)可比交易案例和被評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)以往交易信息進(jìn)行必要調(diào)整。
第二十七條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師使用成本法時(shí)應(yīng)當(dāng)：
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（一）根據(jù)被評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)形成的全部投入，充分考慮無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值與成本的相關(guān)程度，恰當(dāng)考慮成本法的適用性；
（二）合理確定無(wú)形資產(chǎn)的重置成本，無(wú)形資產(chǎn)的重置成本包括合理的成本、利潤(rùn)和相關(guān)稅費(fèi)；
（三）合理確定無(wú)形資產(chǎn)貶值。
第二十八條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師對(duì)同一無(wú)形資產(chǎn)采用多種評(píng)估方法時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)所獲得各種初步價(jià)值結(jié)論進(jìn)行分析，形成合理評(píng)估結(jié)論。
第六章披露要求
第二十九條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)在履行必要的評(píng)估程序后，根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——評(píng)估報(bào)告》編制評(píng)估報(bào)告，并進(jìn)行恰當(dāng)披露。
第三十條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)在評(píng)估報(bào)告中披露必要信息，使評(píng)估報(bào)告使用者能夠合理理解評(píng)估結(jié)論。
第三十一條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)在評(píng)估報(bào)告中明確說(shuō)明下列內(nèi)容：
（一）無(wú)形資產(chǎn)的性質(zhì)、權(quán)利狀況及限制條件；
（二）無(wú)形資產(chǎn)實(shí)施的地域限制、領(lǐng)域限制及法律法規(guī)限制條件；
（三）宏觀經(jīng)濟(jì)和行業(yè)的前景；
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（四）無(wú)形資產(chǎn)的歷史、現(xiàn)實(shí)狀況與發(fā)展前景；
（五）無(wú)形資產(chǎn)的獲利期限；
（六）評(píng)估依據(jù)的信息來(lái)源；
（七）其他必要信息。
第三十二條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)在評(píng)估報(bào)告中明確說(shuō)明無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的價(jià)值類型及其定義。
第三十三條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)在評(píng)估報(bào)告中明確說(shuō)明
有關(guān)評(píng)估方法的下列內(nèi)容：
（一）評(píng)估方法的選擇及其理由；
（二）各重要參數(shù)的來(lái)源、分析、比較與測(cè)算過(guò)程；
（三）對(duì)初步評(píng)估結(jié)論進(jìn)行分析，形成最終評(píng)估結(jié)論的過(guò)程；
（四）評(píng)估結(jié)論成立的假設(shè)前提和限制條件。
第七章附 則
第三十四條 本準(zhǔn)則自2009 年7 月1日起施行。
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附件2：
專利資產(chǎn)評(píng)估指導(dǎo)意見(jiàn)
第一章引 言
第一條 為規(guī)范注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行專利資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)行為，維護(hù)社會(huì)公共利益和資產(chǎn)評(píng)估各方當(dāng)事人合法權(quán)益，根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——無(wú)形資產(chǎn)》，制定本指導(dǎo)意見(jiàn)。
第二條 本指導(dǎo)意見(jiàn)所稱專利資產(chǎn)，是指權(quán)利人所擁有的，能持續(xù)發(fā)揮作用且能帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益的專利權(quán)益。
第三條 本指導(dǎo)意見(jiàn)所稱專利資產(chǎn)評(píng)估，是指注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，對(duì)專利資產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行分析、估算并發(fā)表專業(yè)意見(jiàn)的行為和過(guò)程。
第四條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行專利資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)遵守本指導(dǎo)意見(jiàn)。
第五條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行與專利資產(chǎn)價(jià)值估算相關(guān)的其他業(yè)務(wù)，可以參照本指導(dǎo)意見(jiàn)。
第二章基本要求
第六條 從事專利資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具有財(cái)政
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部門頒發(fā)的資產(chǎn)評(píng)估資格證書(shū)。
第七條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行專利資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律、法規(guī)以及資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則、無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，并考慮其他評(píng)估準(zhǔn)則的相關(guān)規(guī)定。
第八條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行專利資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)專門教育或者培訓(xùn)，具有相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和專利資產(chǎn)評(píng)估經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任專利資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)。當(dāng)注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師缺乏執(zhí)行某項(xiàng)特定業(yè)務(wù)所需的相關(guān)專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)采取恰當(dāng)?shù)膹浹a(bǔ)措
施，必要時(shí)可以聘請(qǐng)專家協(xié)助工作，但應(yīng)當(dāng)采取必要措施確信專家工作的合理性。
第九條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行專利資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)在合理考慮評(píng)估目的、市場(chǎng)條件、評(píng)估對(duì)象自身?xiàng)l件等因素的基礎(chǔ)上，恰當(dāng)選擇價(jià)值類型。
第十條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行專利資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)合理確定評(píng)估假設(shè)及限定條件。
第十一條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行專利資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)勤勉盡責(zé)，保持應(yīng)有的職業(yè)謹(jǐn)慎，避免出現(xiàn)對(duì)評(píng)估結(jié)論具有重大影響的疏漏，不得以預(yù)先設(shè)定的價(jià)值作為評(píng)估結(jié)論。
第三章評(píng)估對(duì)象
第十二條 專利資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的評(píng)估對(duì)象是指專利資產(chǎn)權(quán)益，包括專利所有權(quán)和專利使用權(quán)。專利使用權(quán)的具體形式包括
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專利權(quán)獨(dú)占許可、獨(dú)家許可、普通許可和其他許可形式。注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行專利資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)明確專利資產(chǎn)的權(quán)利屬性。評(píng)估對(duì)象為專利所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)關(guān)注專利權(quán)是否已許可他人使用及使用權(quán)的具體形式，并關(guān)注其對(duì)專利所有權(quán)價(jià)值的影響。評(píng)估對(duì)象為專利使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)明確專利使用權(quán)的具體形式。
第十三條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行專利資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)要求委托方明確專利資產(chǎn)的基本狀況。專利資產(chǎn)的基本狀況通常包括：
（一）專利名稱；
（二）專利類別；
（三）專利申請(qǐng)的國(guó)別或者地區(qū)；
（四）專利申請(qǐng)?zhí)柣蛘邔＠��?hào)；
（五）專利的法律狀態(tài)；
（六）專利申請(qǐng)日；
（七）專利授權(quán)日；
（八）專利權(quán)利要求書(shū)所記載的權(quán)利要求；
（九）專利使用權(quán)利。
第十四條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行專利資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)關(guān)注專利的法律狀態(tài)。專利的法律狀態(tài)通常包括專利申請(qǐng)人或者專利權(quán)人及其變更情況，專利所處的專利審批階段、年費(fèi)繳納情況、專利權(quán)的終止、專利權(quán)的恢復(fù)、專利權(quán)的質(zhì)押，以及是否涉及法律訴訟或者處于復(fù)審、宣告無(wú)效狀態(tài)。
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第十五條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行專利資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)關(guān)注專利資產(chǎn)的技術(shù)狀況、實(shí)施狀況及獲利能力。
第十六條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行專利資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)在要求委托方根據(jù)評(píng)估對(duì)象的具體情況和評(píng)估目的對(duì)專利資產(chǎn)進(jìn)行合理的分離或者合并的基礎(chǔ)上，恰當(dāng)進(jìn)行單項(xiàng)專利資產(chǎn)或者專利資產(chǎn)組合的評(píng)估。
第十七條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行出資、質(zhì)押、訴訟目的的專利資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù),應(yīng)當(dāng)要求委托方提交由國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局出具的專利登記簿副本。評(píng)估對(duì)象為實(shí)用新型專利的，注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)要求委托方提供實(shí)用新型專利檢索報(bào)告。
第四章操作要求
第十八條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行專利資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)對(duì)專利及其實(shí)施情況進(jìn)行調(diào)查，包括必要的現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、市場(chǎng)調(diào)查，并收集相關(guān)信息、資料等。注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師在調(diào)查過(guò)程中收集的相關(guān)信息、資料通常包
括：
（一）專利資產(chǎn)的權(quán)利人及實(shí)施企業(yè)基本情況；
（二）專利證書(shū)、最近一期的專利繳費(fèi)憑證；
（三）專利權(quán)利要求書(shū)、專利說(shuō)明書(shū)及其附圖；
（四）專利技術(shù)的研發(fā)過(guò)程、技術(shù)實(shí)驗(yàn)報(bào)告，專利資產(chǎn)所屬
技術(shù)領(lǐng)域的發(fā)展?fàn)顩r、技術(shù)水平、技術(shù)成熟度、同類技術(shù)競(jìng)爭(zhēng)狀
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況、技術(shù)更新速度等有關(guān)信息、資料；如果技術(shù)效果需檢測(cè)，還應(yīng)當(dāng)收集相關(guān)產(chǎn)品檢測(cè)報(bào)告；
（五）與分析專利產(chǎn)品的適用范圍、市場(chǎng)需求、市場(chǎng)前景及市場(chǎng)壽命、相關(guān)行業(yè)政策發(fā)展?fàn)顩r、宏觀經(jīng)濟(jì)、同類產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)狀況、專利產(chǎn)品的獲利能力等相關(guān)的信息、資料；
（六）以往的評(píng)估和交易情況，包括專利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、實(shí)施許可合同及其他交易情況。
第十九條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行專利資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)盡
可能獲取與專利資產(chǎn)相關(guān)的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)及專利實(shí)施企業(yè)經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表，對(duì)專利資產(chǎn)的相關(guān)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)進(jìn)行必要的分析。
第二十條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行專利資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)分析下列事項(xiàng)及其對(duì)專利資產(chǎn)價(jià)值的影響：
（一）專利權(quán)利要求書(shū)、專利說(shuō)明書(shū)及其附圖的內(nèi)容；
（二）專利權(quán)利要求書(shū)所記載的專利技術(shù)產(chǎn)品與其實(shí)施企業(yè)所生產(chǎn)產(chǎn)品的對(duì)應(yīng)性。
第二十一條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行專利資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù),應(yīng)當(dāng)
對(duì)影響專利資產(chǎn)價(jià)值的法律因素進(jìn)行分析，通常包括專利資產(chǎn)的權(quán)利屬性及權(quán)利限制、專利類別、專利的法律狀態(tài)、專利剩余法定保護(hù)期限、專利的保護(hù)范圍等。注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)關(guān)注專利所有權(quán)與使用權(quán)的差異、專利使用權(quán)的具體形式、以往許可和轉(zhuǎn)讓的情況對(duì)專利資產(chǎn)價(jià)值的影響。注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)關(guān)注發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)的審批條件、審批程序、保護(hù)范圍、保護(hù)期限、審批階段的差異對(duì)專利
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資產(chǎn)價(jià)值的影響。注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)關(guān)注專利所處審批階段，專利是否涉及法律訴訟或者處于復(fù)審、宣告無(wú)效狀態(tài)，以及專利有效性維持情況對(duì)專利資產(chǎn)價(jià)值的影響。
第二十二條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行專利資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)對(duì)影響專利資產(chǎn)價(jià)值的技術(shù)因素進(jìn)行分析，通常包括替代性、先進(jìn)性、創(chuàng)新性、成熟度、實(shí)用性、防御性、壟斷性等。
第二十三條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行專利資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)對(duì)影響專利資產(chǎn)價(jià)值的經(jīng)濟(jì)因素進(jìn)行分析，通常包括專利資產(chǎn)的
取得成本、獲利能力、許可費(fèi)、類似資產(chǎn)的交易價(jià)格等。
第二十四條 當(dāng)專利資產(chǎn)與其他資產(chǎn)共同發(fā)揮作用時(shí)，注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)分析專利資產(chǎn)的作用，并考慮其對(duì)專利資產(chǎn)價(jià)值
的影響。
第二十五條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行專利資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)關(guān)注經(jīng)營(yíng)條件等對(duì)專利資產(chǎn)作用和價(jià)值的影響。
第二十六條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行專利資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)評(píng)估對(duì)象、價(jià)值類型、資料收集情況等相關(guān)條件，分析收益
法、市場(chǎng)法和成本法三種資產(chǎn)評(píng)估基本方法的適用性，恰當(dāng)選擇
一種或者多種資產(chǎn)評(píng)估方法。
第二十七條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師運(yùn)用收益法進(jìn)行專利資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，應(yīng)當(dāng)收集專利產(chǎn)品的相關(guān)收入、成本、費(fèi)用數(shù)據(jù)。
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)對(duì)委托方或者相關(guān)當(dāng)事方提供的專利
未來(lái)實(shí)施情況和收益狀況的預(yù)測(cè)進(jìn)行必要的分析、判斷和調(diào)整，
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確信相關(guān)預(yù)測(cè)的合理性。注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)根據(jù)專利資產(chǎn)的具體情況選擇恰當(dāng)?shù)氖找婵趶健?BR>第二十八條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師運(yùn)用收益法進(jìn)行專利資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)專利資產(chǎn)的技術(shù)壽命、技術(shù)成熟度、專利法定壽命、專利技術(shù)產(chǎn)品壽命及與專利資產(chǎn)相關(guān)的合同約定期限，合理確定專利資產(chǎn)收益期限。
第二十九條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師運(yùn)用收益法進(jìn)行專利資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，應(yīng)當(dāng)綜合考慮評(píng)估基準(zhǔn)日的利率、投資回報(bào)率、資本成本，以及專利實(shí)施過(guò)程中的技術(shù)、經(jīng)營(yíng)、市場(chǎng)、資金等因素，合理確定折現(xiàn)率。專利資產(chǎn)折現(xiàn)率應(yīng)當(dāng)區(qū)別于企業(yè)或者其他資產(chǎn)折現(xiàn)
率；折現(xiàn)率應(yīng)當(dāng)與預(yù)期收益的口徑保持一致。
第三十條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師運(yùn)用市場(chǎng)法進(jìn)行專利資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，應(yīng)當(dāng)收集足夠的可比交易案例。注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師在分析交易案例的可比性時(shí)，應(yīng)當(dāng)考慮交易資產(chǎn)的特點(diǎn)、交易時(shí)間、限制條件、交易雙方的關(guān)系、購(gòu)買方現(xiàn)有條件，專利資產(chǎn)的獲利能力、競(jìng)爭(zhēng)能力、技術(shù)水平、成熟程度、剩余法定保護(hù)年限及剩余經(jīng)濟(jì)壽命、風(fēng)險(xiǎn)程度、轉(zhuǎn)讓或者使用情況，實(shí)施專利資產(chǎn)是否涉及其他專利資產(chǎn)等因素。
第三十一條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師運(yùn)用市場(chǎng)法進(jìn)行專利資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)專利資產(chǎn)與可比交易案例之間的各種差異因素進(jìn)行
分析、比較和調(diào)整。
第三十二條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師運(yùn)用成本法進(jìn)行專利資產(chǎn)評(píng)
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估時(shí)，應(yīng)當(dāng)合理確定專利資產(chǎn)的重置成本。重置成本包括合理的成本、利潤(rùn)和相關(guān)稅費(fèi)等。注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師確定專利資產(chǎn)重置成本時(shí)，應(yīng)當(dāng)合理確定形成專利資產(chǎn)所需的研發(fā)人員、管理人員、設(shè)備及房屋建筑物等成本以及其他相關(guān)成本費(fèi)用。
第三十三條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師運(yùn)用成本法進(jìn)行專利資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，應(yīng)當(dāng)合理確定貶值。
第三十四條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師對(duì)同一專利資產(chǎn)采用多種評(píng)估方法評(píng)估時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)取得的各種初步價(jià)值結(jié)論進(jìn)行比較分析，形成合理的評(píng)估結(jié)論。
第五章披露要求
第三十五條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行專利資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)在履行必要的評(píng)估程序后，根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——評(píng)估報(bào)告》編制評(píng)估報(bào)告，并進(jìn)行恰當(dāng)披露。
第三十六條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行專利資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)在評(píng)估報(bào)告中披露必要信息，使評(píng)估報(bào)告使用者能夠合理理解評(píng)
估結(jié)論。
第三十七條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)在專利資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中反映專利資產(chǎn)的特點(diǎn)，通常包括以下內(nèi)容：
（一）說(shuō)明評(píng)估對(duì)象的詳細(xì)情況，通常包括專利資產(chǎn)的權(quán)利屬性、使用權(quán)具體形式、法律狀態(tài)、專利申請(qǐng)?zhí)柤皩＠麢?quán)利要求
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等；
（二）描述專利資產(chǎn)的技術(shù)狀況和實(shí)施狀況；
（三）說(shuō)明對(duì)影響專利資產(chǎn)價(jià)值的法律因素、技術(shù)因素、經(jīng)濟(jì)因素的分析過(guò)程；
（四）說(shuō)明專利的實(shí)施經(jīng)營(yíng)條件；
（五）說(shuō)明使用的評(píng)估假設(shè)及限定條件；
（六）說(shuō)明專利權(quán)許可、轉(zhuǎn)讓、訴訟、無(wú)效請(qǐng)求及質(zhì)押情況；
（七）說(shuō)明有關(guān)評(píng)估方法的主要內(nèi)容，包括評(píng)估方法的選取及其理由，評(píng)估方法中的運(yùn)算和邏輯推理方式，各重要參數(shù)的來(lái)源、分析、比較與測(cè)算過(guò)程，對(duì)初步價(jià)值結(jié)論進(jìn)行分析并形成最終評(píng)估結(jié)論的過(guò)程。
第六章附 則
第三十八條 本指導(dǎo)意見(jiàn)自2009 年7月1 日起施行。