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珠寶首飾評(píng)估指導(dǎo)意見
【來自：中華會(huì)計(jì)網(wǎng)�！↑c(diǎn)擊數(shù)：2949 更新：2008/10/6 11:33:49
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第一章 引 言
第一條 為規(guī)范珠寶首飾評(píng)估人員執(zhí)業(yè)行為，維護(hù)公共利益和資產(chǎn)評(píng)估各方當(dāng)事人合法權(quán)益，制定本指導(dǎo)意見。
第二條 本指導(dǎo)意見規(guī)范珠寶首飾價(jià)值評(píng)估和相關(guān)信息的披露。
第三條 本指導(dǎo)意見所稱珠寶首飾，是指珠寶玉石和貴金屬的原料、半成品，以及用珠寶玉石和貴金屬的原料、半成品制成的佩戴飾品、工藝裝飾品和藝術(shù)收藏品。
第四條 珠寶首飾評(píng)估人員執(zhí)行珠寶首飾評(píng)估業(yè)務(wù)，除應(yīng)當(dāng)遵守本指導(dǎo)意見外，還應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)的法律、法規(guī)和其他資產(chǎn)評(píng)估規(guī)范。
第二章 基本要求
第五條 珠寶首飾評(píng)估人員應(yīng)當(dāng)經(jīng)過珠寶首飾鑒定和資產(chǎn)評(píng)估方面專門教育和培訓(xùn)，具有相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任所執(zhí)行的珠寶首飾評(píng)估業(yè)務(wù)。
第六條 珠寶首飾評(píng)估人員執(zhí)行珠寶首飾評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)恪守獨(dú)立、客觀、公正的原則，保持應(yīng)有的職業(yè)謹(jǐn)慎，不得求證委托方授意的評(píng)估價(jià)值。
第七條 珠寶首飾評(píng)估人員執(zhí)行珠寶首飾評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)勤勉盡責(zé)，遵守職業(yè)道德。
第八條 珠寶首飾評(píng)估人員執(zhí)行珠寶首飾評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)對(duì)珠寶首飾進(jìn)行鑒定和品質(zhì)分級(jí)。
第九條 珠寶首飾評(píng)估人員執(zhí)行珠寶首飾評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)理解和使用公認(rèn)的資產(chǎn)評(píng)估方法和技術(shù)，以獲得可信的評(píng)估結(jié)論。
第十條 珠寶首飾評(píng)估人員執(zhí)行珠寶首飾評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)獨(dú)立獲取評(píng)估所依據(jù)的信息，并進(jìn)行審慎分析，確信信息來源是正確和適當(dāng)?shù)摹?BR> 第十一條 珠寶首飾評(píng)估人員執(zhí)行珠寶首飾評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)做出合理假設(shè)，并披露其對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響。
第十二條 珠寶首飾評(píng)估人員執(zhí)行珠寶首飾評(píng)估業(yè)務(wù)，可以聘請(qǐng)相關(guān)專家協(xié)助工作，并應(yīng)當(dāng)采取必要措施確信專家工作的合理性，對(duì)專家工作結(jié)果負(fù)責(zé)。
第三章 評(píng)估要求
第十三條 珠寶首飾評(píng)估人員執(zhí)行珠寶首飾評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)履行適當(dāng)?shù)脑u(píng)估程序，不得隨意刪減評(píng)估程序。
珠寶首飾評(píng)估程序主要包括：明確珠寶首飾評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)，簽訂珠寶首飾評(píng)估業(yè)務(wù)約定書，形成珠寶首飾評(píng)估計(jì)劃，對(duì)評(píng)估對(duì)象進(jìn)行鑒定和品質(zhì)分級(jí)，收集和分析珠寶首飾評(píng)估資料，評(píng)定估算，形成和提交評(píng)估報(bào)告，工作檔案歸檔。
第十四條 珠寶首飾評(píng)估人員在承接珠寶首飾評(píng)估業(yè)務(wù)前，應(yīng)當(dāng)與委托方進(jìn)行溝通，明確下列事項(xiàng)：
�。ㄒ唬┪蟹交緺顩r；
�。ǘ┰u(píng)估對(duì)象的基本狀況；
�。ㄈ┰u(píng)估目的；
�。ㄋ模┡c評(píng)估目的相適應(yīng)的價(jià)值類型及其定義；
（五）評(píng)估基準(zhǔn)日；
（六）有關(guān)限定條件。
第十五條 珠寶首飾評(píng)估人員執(zhí)行珠寶首飾評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)收集、分析與評(píng)估對(duì)象相關(guān)的信息資料，包括：
�。ㄒ唬┰u(píng)估對(duì)象法律權(quán)屬資料；
�。ǘ┰u(píng)估對(duì)象目前和歷史狀況。如果來源或歷史能夠增加評(píng)估對(duì)象的價(jià)值，需收集相應(yīng)的證明資料；
（三）評(píng)估對(duì)象以往的評(píng)估及交易情況，相同或類似珠寶首飾的評(píng)估及交易情況；
�。ㄋ模┛赡苡绊懼閷毷罪梼r(jià)值的宏觀經(jīng)濟(jì)狀況及其前景；
（五）可能影響評(píng)估對(duì)象價(jià)值的特征。如類型、款式、規(guī)格、物理狀況、組成材料、品質(zhì)級(jí)別、設(shè)計(jì)制作者、制作工藝、產(chǎn)地、出處、制作年代、風(fēng)格、替代性、恢復(fù)性、稀有性、流行性、實(shí)用性、流通性等；
�。┢渌嚓P(guān)信息資料。
第十六條 珠寶首飾評(píng)估人員執(zhí)行珠寶首飾評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)珠寶首飾的特性，確定珠寶首飾價(jià)值的構(gòu)成特征和獨(dú)特之處。
第十七條 珠寶首飾評(píng)估人員應(yīng)當(dāng)恰當(dāng)描述評(píng)估對(duì)象。
對(duì)評(píng)估對(duì)象的描述包括寫實(shí)性描述和解釋性描述，分別描述珠寶首飾的客觀辨別特征和價(jià)值貢獻(xiàn)特征，并根據(jù)評(píng)估對(duì)象的特點(diǎn)，突出描述重點(diǎn)。
第十八條 珠寶首飾評(píng)估人員在對(duì)評(píng)估對(duì)象進(jìn)行鑒定和品質(zhì)分級(jí)時(shí)，應(yīng)采用國家頒布的鑒定和品質(zhì)分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。如果沒有國家分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，可以采用國內(nèi)外珠寶業(yè)常用的分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，并在評(píng)估報(bào)告中明確說明。
第十九條 珠寶首飾評(píng)估人員評(píng)估具有無形資產(chǎn)的珠寶首飾時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以充分說明。
第四章 評(píng)估方法
第二十條 珠寶首飾評(píng)估人員應(yīng)當(dāng)熟知、理解并正確運(yùn)用市場法、成本法和收益法等基本評(píng)估方法。
第二十一條 珠寶首飾評(píng)估人員應(yīng)當(dāng)根據(jù)評(píng)估對(duì)象的特性、評(píng)估目的、資料收集情況等相關(guān)條件，恰當(dāng)選擇珠寶首飾評(píng)估方法。
第二十二條 珠寶首飾評(píng)估人員使用市場法時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意下列事項(xiàng)：
（一）收集評(píng)估對(duì)象以往的交易信息、相同或類似珠寶首飾交易的市場信息；
�。ǘ┐_定若干具有合理比較基礎(chǔ)的相同或類似珠寶首飾作為參照物；
�。ㄈ⿲�(duì)評(píng)估對(duì)象以往交易信息進(jìn)行分析調(diào)整；
（四）確定相同或類似珠寶首飾的恰當(dāng)市場，根據(jù)評(píng)估對(duì)象與參照物之間的區(qū)別，以及市場級(jí)別、市場交易條件等因素，對(duì)相同或類似珠寶首飾交易信息及相關(guān)資料進(jìn)行分析調(diào)整。
第二十三條 珠寶首飾評(píng)估人員使用成本法時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意下列事項(xiàng)：
（一）對(duì)用于估算評(píng)估對(duì)象重置成本的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，考慮材料成本、制作成本、其他費(fèi)用以及制造者的合理利潤，合理確定完全重置成本；
�。ǘ┖侠泶_定實(shí)體性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值。珠寶首飾評(píng)估通常不考慮功能性貶值。
第二十四條 珠寶首飾評(píng)估人員使用收益法時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意下列事項(xiàng)：
�。ㄒ唬┲閷毷罪棾糜谧赓U、展示等經(jīng)營活動(dòng)并具有收益能力外，一般不宜采用收益法進(jìn)行評(píng)估；
�。ǘ⿲�(duì)用于估算收益和支出的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，合理預(yù)測未來收益；
�。ㄈ⿲�(duì)用于估算資本化率或折現(xiàn)率的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，合理確定資本化率或折現(xiàn)率；
（四）分析租約等法律文件內(nèi)容對(duì)評(píng)估對(duì)象價(jià)值可能具有的影響。
第二十五條 珠寶首飾評(píng)估人員執(zhí)行珠寶首飾評(píng)估業(yè)務(wù)，對(duì)宜采用兩種以上評(píng)估方法的評(píng)估項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)使用兩種以上評(píng)估方法，并經(jīng)綜合分析確定評(píng)估結(jié)論。
第五章 評(píng)估披露
第二十六條 珠寶首飾評(píng)估人員執(zhí)行珠寶首飾評(píng)估業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)根據(jù)相關(guān)規(guī)定形成工作底稿。
第二十七條 珠寶首飾評(píng)估人員應(yīng)當(dāng)在執(zhí)行必要的資產(chǎn)評(píng)估程序后出具評(píng)估報(bào)告。
第二十八條 珠寶首飾評(píng)估人員應(yīng)當(dāng)在評(píng)估報(bào)告中充分披露相關(guān)信息，使評(píng)估報(bào)告使用者能夠正確理解評(píng)估結(jié)論。
第二十九條 評(píng)估報(bào)告中應(yīng)當(dāng)披露所有直接影響評(píng)估結(jié)論的假設(shè)條件或限制條件，并說明其對(duì)價(jià)值的影響。
第三十條 珠寶首飾評(píng)估人員應(yīng)當(dāng)在評(píng)估報(bào)告中描述評(píng)估對(duì)象法律權(quán)屬及資料來源、查驗(yàn)情況，并說明評(píng)估對(duì)象法律權(quán)屬對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響。珠寶首飾評(píng)估人員不得對(duì)評(píng)估對(duì)象的法律權(quán)屬提供保證。
第三十一條 珠寶首飾評(píng)估人員可以根據(jù)評(píng)估業(yè)務(wù)的性質(zhì)確定珠寶首飾評(píng)估報(bào)告的詳略程度。
第三十二條 評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)包含以下基本內(nèi)容：
�。ㄒ唬┪蟹交举Y料；
�。ǘ┵Y產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)基本資料；
�。ㄈ┰u(píng)估對(duì)象基本資料，包括對(duì)評(píng)估對(duì)象的鑒定、品質(zhì)分級(jí)和描述；
�。ㄋ模┰u(píng)估目的；
�。ㄎ澹┰u(píng)估基準(zhǔn)日；
�。┡c評(píng)估目的相一致的價(jià)值類型及其定義；
�。ㄆ撸┰u(píng)估方法；
�。ò耍┰u(píng)估過程；
�。ň牛┰u(píng)估結(jié)論；
�。ㄊ┯绊懺u(píng)估結(jié)論的重要假設(shè)條件和限定條件；
�。ㄊ唬┰u(píng)估報(bào)告提出日期；
�。ㄊ┫嚓P(guān)附件。
第三十三條 評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)由兩名珠寶首飾評(píng)估人員簽名蓋章，并經(jīng)珠寶首飾評(píng)估人員所在評(píng)估機(jī)構(gòu)蓋章。
第六章 評(píng)估檔案
第三十四條 珠寶首飾評(píng)估人員應(yīng)當(dāng)根據(jù)相關(guān)規(guī)定，將執(zhí)業(yè)過程中形成的有保存價(jià)值的各種文字、圖表、聲像等資料整理歸檔，主要包括：
（一）評(píng)估報(bào)告；
�。ǘ┰u(píng)估過程說明和總結(jié)；
（三）評(píng)估對(duì)象鑒定和品質(zhì)分級(jí)情況，包括彩色照片和相關(guān)附件等；
�。ㄋ模┰u(píng)估依據(jù)，包括各類報(bào)價(jià)表、詢價(jià)記錄、調(diào)整方案等；
�。ㄎ澹┯绊懺u(píng)估結(jié)論的重要假設(shè)條件和限定條件；
（六）評(píng)估機(jī)構(gòu)內(nèi)部復(fù)核記錄；
�。ㄆ撸┰u(píng)估項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及參與評(píng)估工作的人員情況記錄；
�。ò耍┢渌匾Y料。
第三十五條 評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立檔案管理制度，對(duì)珠寶首飾評(píng)估檔案的立檔、保管、使用、銷毀、保密等做出規(guī)定。
第七章 附 則
第三十六條 本指導(dǎo)意見自2003年3月1日起施行。
