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概算指標(biāo)
【作者：楊博 來(lái)自：安徽科學(xué)技術(shù)出版社《工程造價(jià)咨詢》 點(diǎn)擊數(shù)：4836 更新：2007/12/4 10:16:23
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一、概算指標(biāo)的概念及其作用
建筑安裝工程概算指標(biāo)通常是以整個(gè)建筑物和構(gòu)筑物為對(duì)象，以建筑面積、體積或成套設(shè)備裝置的臺(tái)或組為計(jì)量單位而規(guī)定的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的消耗量標(biāo)準(zhǔn)和造價(jià)指標(biāo)。
從上述概念中可以看出，建筑安裝工程概算定額與概算指標(biāo)的主要區(qū)別如下：
1、確定各種消耗量指標(biāo)的對(duì)象不同
概算定額是以單位擴(kuò)大分項(xiàng)工程或單位擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件為對(duì)象，而概算指標(biāo)則是以整個(gè)建筑物(如100m2或1000m2建筑物)和構(gòu)筑物為對(duì)象。因此概算指標(biāo)比概算定額更加綜合與擴(kuò)大。
2、確定各種消耗量指標(biāo)的依據(jù)不同
概算定額以現(xiàn)行預(yù)算定額為基礎(chǔ)，通過(guò)計(jì)算之后才綜合確定出各種消耗量指標(biāo)，而概算指標(biāo)中各種消耗量指標(biāo)的確定，則主要來(lái)自各種預(yù)算或結(jié)算資料。
概算指標(biāo)和概算定額、預(yù)算定額一樣，都是與各個(gè)設(shè)計(jì)階段相適應(yīng)的多次性計(jì)價(jià)的產(chǎn)物，它主要用于投資估價(jià)、初步設(shè)計(jì)階段，其作用主要有：
(1)概算指標(biāo)可以作為編制投資估算的參考。
(2)概算指標(biāo)中的主要材料指標(biāo)可以作為匡算主要材料用量的依據(jù)。
(3)概算指標(biāo)是設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)方案比較，建設(shè)單位選址的一種依據(jù)。
(4)概算指標(biāo)是編制固定資產(chǎn)投資計(jì)劃、確定投資額和主要材料計(jì)劃的主要依據(jù)。
二、概算指標(biāo)編制的原則
1、按平均水平確定概算指標(biāo)的原則
在我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，概算指標(biāo)作為確定工程造價(jià)的依據(jù)，同樣必須遵照價(jià)值規(guī)律的客觀要求，在其編制時(shí)必須按社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間，貫徹平均水平的編制原則。只有這樣才能使概算指標(biāo)合理確定和控制工程造價(jià)的作用得到充分發(fā)揮。
2、概算指標(biāo)的內(nèi)容與表現(xiàn)形式要貫徹簡(jiǎn)明適用的原則
為適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的客觀要求，概算指標(biāo)的項(xiàng)目劃分應(yīng)根據(jù)用途的不同，確定其項(xiàng)目的綜合范圍。遵循粗而不漏，適應(yīng)面廣的原則，體現(xiàn)綜合擴(kuò)大的性質(zhì)。概算指標(biāo)從形式到內(nèi)容應(yīng)該簡(jiǎn)明易懂，要便于在采用時(shí)根據(jù)擬建工程的具體情況進(jìn)行必要的調(diào)整換算，能在較大范圍內(nèi)滿足不同用途的需要。
3、概算指標(biāo)的編制依據(jù)必須具有代表性
概算指標(biāo)所依據(jù)的工程設(shè)計(jì)資料，應(yīng)是有代表性的，技術(shù)上是先進(jìn)的，經(jīng)濟(jì)上是合理的。
三、概算指標(biāo)的分類
概算指標(biāo)可分為兩大類，一類是建筑工程概算指標(biāo)，另一類是設(shè)備安裝工程概算指標(biāo)，
四、概算指標(biāo)的表現(xiàn)形式
概算指標(biāo)在具體內(nèi)容的表示方法上，分綜合指標(biāo)和單項(xiàng)指標(biāo)兩種形式。
1、綜合概算指標(biāo)
綜合概算指標(biāo)是按照工業(yè)或民用建筑及其結(jié)構(gòu)類型而制定的概算指標(biāo)。綜合概算指標(biāo)的概括性較大，其準(zhǔn)確性、針對(duì)性不如單項(xiàng)指標(biāo)。
2、單項(xiàng)概算指標(biāo)
單項(xiàng)概算指標(biāo)是指為某種建筑物或構(gòu)筑物而編制的概算指標(biāo)。單項(xiàng)概算指標(biāo)的針對(duì)性較強(qiáng)，故指標(biāo)中對(duì)工程結(jié)構(gòu)形式要作介紹。只要工程項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)形式及工程內(nèi)容與單項(xiàng)指標(biāo)中的工程概況相吻合，編制出的設(shè)計(jì)概算就比較準(zhǔn)確。
